Tôi đã rút ra được gì sau lo liệu đồ đạc căn nhà phố của tôi
Hồi năm ngoái, tôi dấn thân làm mới căn nhà ba tầng của gia đình ở một con hẻm khá đông. Lúc mới tính, tôi tưởng chỉ đơn giản kiếm một đơn vị rồi để họ tự lo là xong. Thế nhưng sự thật lại không hề đơn giản. Tôi ngộ ra rằng, thi công nội thất nhà ống không giống một chút nào với việc sửa nhà bình thường. Không gian chật hẹp bởi chiều rộng hẹp, trong khi chiều sâu thì dài thườn thượt, cộng với việc phải tính toán từng chút diện tích. Chính vì vậy những dòng này tồn tại – không hẳn để chỉ ai cách làm, mà để chia sẻ những gì tôi đã chịu đựng, những sai lầm mà tôi đã phạm phải, tin rằng anh chị sẽ bớt đi phần nào vất vả khi bắt tay vào công việc này.
Những sai lầm ngớ ngẩn khi lấy số đo nhà phố
Sai lầm đầu tiên mà mình phạm phải chính là chuyện lấy kích thước trước khi thi công. Tôi nhờ một anh bạn sang đo ngôi nhà, họ lấy thước dây đo sơ sài , rồi nhẩm tính một cách cẩu thả. Hậu quả là khi kệ tivi được giao tới, nó không vừa với khoảng trống mình đã dự kiến. Một cái tủ bị kẹt cứng ở cầu thang, phải nhờ thợ đến tháo ra rồi ráp vào. Tốn thêm mấy triệu bạc chỉ vì vài con số trên giấy tờ. Tôi mới vỡ lẽ một điều cốt lõi: với nhà phố hẹp, sai lệch chừng 2-3 cm đã đủ làm hỏng toàn bộ ý đồ thiết kế. Sau vụ đó, mình mua một máy đo laser, đo đi đo lại, so sánh với bản thiết kế trước khi chốt đơn. Chớ bao giờ tin hoàn toàn vào kích thước của thợ, nên tự kiểm tra , và nhớ chừa một khoảng co giãn cho lớp ốp lát, cho độ dày của vật liệu nữa.
Chuyện chọn vật liệu cho căn nhà hẹp chẳng hề đơn giản
Vật liệu là một vấn đề khác khiến tôi đau đầu không ít. Lúc đầu tôi cứ nghĩ cứ chọn đồ đắt tiền là an toàn. Nhưng rồi khi tới showroom, mình mới ngớ người ra điều này giá cả chênh lên khá nhiều so với dự toán. Mình chọn gỗ công nghiệp MDF chống ẩm, vừa rẻ hơn mà lại dễ vệ sinh – thoạt nghe rất hợp thế mà khi làm mới vỡ ra bao nhiêu điều. Các tấm MDF dễ cong vênh nếu gặp ẩm, nhất là khu vực bếp và nhà vệ sinh. Tôi đã phải bọc thêm một lớp chống ẩm , thêm việc không kém. Kinh nghiệm của tôi chớ nên tham rẻ , nhưng cũng chớ quá tin vào những thương hiệu to. Nên hỏi những người đi trước, xem kỹ thông số từng loại, và quan trọng nhất là phải tận tay kiểm tra tấm thử chỗ có ánh sáng của ngôi nhà. Còn nhà ống, độ sáng tự nhiên của trời rất khác so với chỗ trưng bày, màu của gỗ nhìn ra không giống chút nào vậy đấy. Đừng chỉ nhìn hình trên website , phải đụng tay vào , ngó mặt cắt mới tránh được cảnh tiếc nuối.
Cách thức thi công nhà ống – khâu dễ vỡ trận nhất
Đến giai đoạn thi công, tôi mới thấu hiểu cái gọi là cực nhọc đổi lấy thành quả. Căn nhà phố vốn chật hẹp, chuyện vận chuyển vật liệu khó khăn vô cùng. Có đợt, xe tải phải đậu ngoài ngõ bởi hẻm chật, mình cùng anh thợ phải bê từng bao cát từ ngoài ngõ vào trong, mồ hôi ướt đẫm lưng. Kế đó là việc đi điện nước cũng nan giải tương tự. Đội thợ điện đi dây lung tung mà chẳng hỏi ý tôi trước. Thành ra khi lắp tủ bếp, mấy cái ổ cắm bị đặt sai vị trí, vừa mất mỹ quan, vừa phải đục đẽo lại. Mình đứng nhìn, tay chân bủn rủn, nhưng không thể làm gì khác ngoài việc ghi nhớ cho tương lai. Một điều nữa, chớ quên theo dõi từng công đoạn , đặc biệt là khâu pha sơn và tô tường. Có hôm, tôi đi công tác về, thấy bức tường phòng khách loang lổ chẳng khác gì bản đồ, thì ra thợ trộn sai tỷ lệ, tôi yêu cầu thợ làm lại tốn thêm ba hôm , mà tâm trạng chán chường. Bởi thế, lời khuyên chân thành của tôi là hãy ký hợp đồng rõ ràng về mốc hoàn thành và chất lượng, chép từng dòng cam kết vào giấy trắng mực đen, vừa làm vừa ghi hình lại mỗi công đoạn để làm bằng chứng. Đừng tưởng mình giỏi rồi phó mặc cho thợ, mình từng thả lỏng như thế, và phải sống chung với lỗi suốt năm vậy đấy. Khi tìm hiểu thi công nội thất nhà phố, việc đầu tiên là phải xác định khâu nào dễ phát sinh sai sót, rồi lên kế hoạch đối phó từ trước.
Nhìn lại, mình học được điều gì quan trọng khi thi công nội thất nhà phố?
Khi mọi thứ đã xong, ngồi nhìn lại quá trình đã qua, tôi nhận ra rằng chuyện làm nội thất nhà phố chẳng đơn thuần là chuyện cưa cắt mà còn là một bài toán quản trị kỹ lưỡng từng công đoạn. Tôi tích lũy được kinh nghiệm kiểm soát cơn bực bội khi thợ làm sai, biết cách mặc cả khi chi phí đội lên, và học được sự bao dung những lỗi nhỏ nhặt mà không thể sửa được. Nếu chỉ được nhắn một câu cho những ai sắp làm công cuộc này, mình sẽ nói rằng: đừng tiếc tiền thuê tư vấn , nhưng đừng bao giờ trao toàn quyền vào một phía. Cứ tự mình tìm hiểu kiến thức cơ bản về chủng loại vật tư, về quy trình thi công, về tiêu chuẩn bàn giao, rồi mới quyết định bất cứ khoản chi nào. Bạn có thể thuê thợ thi công, nhưng đừng bao giờ giao trắng tay số phận ngôi nhà mình cho người khác , bởi lẽ chính bạn là người gắn bó với nó suốt nhiều năm cơ mà.